绿荫如云

一个房地产项目采取何种方式进行包装推广，直接影响该项目的销售和房地产企业的形象，而不同的城市和不同的楼盘，有效的推广方式都是不一样的。今天讨论的话题是：小县城用什么样的推广方式最有效？对小县城的盘来讲，传统的电视广告、报纸广告、户外广告、电台广告、派单等等各有什么样的效果？你在操作小县城楼盘的时候，采用过什么特殊或者特别有效的推广手法吗？

       请大家用自己操作过的盘举例说明！

xinhuan

活动促销售\吧

冰红酒蓝

县城啊，他们都不爱看报纸，当地电视台又不爱看，投川台之类的又太奢侈，最好的方式就是请销售小姐上街派单，搞活动，在闹市区租场地，请人来表演，什么人体彩绘啊最能引起轰动，配合做游戏发奖品，然后顺带进行宣传。
绿荫也是成都的吧，有机会多交流，我的QQ：404452938

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县城最好搞些活动，另外多派送DM

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小县城的楼盘推广也要根据当地人对各种媒介的认知程度、接受程度以及楼盘本身的定位来确定推广方式。确定目标客户群体，然后锁定目标客户接触最为频繁、有效的媒体，最终确定广告组合。
根据我在县城操作的一个商业项目来说，比较有效的推广方式有如下几种：
1、DM单   要求设计有简单易懂，能抓住客户的心理。如：购旺铺，给孩子的一份助学金
2、事件营销    小县城对发生的大事件传播比较快而且广泛。和项目有很好契合点的事件可以加以利用
3、 老客户带动新客户的作用不容小觑。抓住老客户的心（奖金、礼品、感情），会给你带来意外的惊喜。
4、根据项目的交通情况，公交车广告等当地比较常用、实用的推广方法。
5、任何一个楼盘的推广需要多种媒体的组合，所以传统的广告方式，如报广、电视广告、广播、户外等也是在销售过程中要考虑在内的推广形式。

asdoing

在县城中心,搞个生活体验馆!
县城关注度较高的户外广告牌!
在形象上体现尊贵,豪气,身份!

chenxing2008

1.开盘活动
2.派单
3.区电视台发布图文广告
4.老带新(口牌)
5.交通广播95.5(吸引外区投资型客户)
6.周边各镇拉设横幅.
7.项目主体悬挂条幅.
8.报纸

chenxing2008

本来我一直想和大家讨论一下小县城的推广,结果你提出来了真是及时雨.

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派单
口碑
品质

子虚乌有

小县城的活动要分2类
1、中下端住宅
推广原则——一个字“土”
做此类楼盘 所有的推广语都要白话 不需要太花哨
要搞活动就是要实在，哪怕便宜10块钱一平方，客户也是非常乐意的
2、高端住宅
推广原则——一个字“俗”
做此类楼盘 就是投其所好 搞写高级点的活动
抬抬他们身价，搞个明星代盐 那些有钱人保准拥来
还可以在些大的酒店 饭店里搞写联合活动之类的

简单说说，如果大家觉的有那么一点点道理 我们可以再深入探讨

回禀斑竹 明天再讨论 我今天要讨论 那可怜的年终奖

[ 本帖最后由 子虚乌有 于 2007-1-24  15:58 编辑 ]